Практически все слышали о современных офисах крупных ритейлеров или ИТ-компаний, которые поражают своими дизайнерскими решениями, площадью, организацией пространства и количеством вложенных денег в проведение ремонта. Тем не менее, не каждая маленькая харьковская компания способна позволить себе огромный open space офис в стиле лофт на базе старого консервного завода. Многим просто нужен комфортабельный и функциональный офис без излишеств для небольшого количества персонала. Именно в таком случае заходит речь о капитальном ремонте офиса. Такое решение позволяет обновить старый интерьер, улучшить технические параметры помещения и вдохнуть новую жизнь в компанию при минимальных финансовых вложениях.
Когда необходимо проведение капитального ремонта офиса?
Такое решение будет оптимальным при существенных технических недостатках строения, изменении сферы деятельности компании, а также расширении количества сотрудников. Капитальный ремонт не предполагает создание уникальных дизайнерских концепций. В первую очередь, он направлен на устранение существующих технических недостатков и создание комфортабельной атмосферы для работы сотрудников.
Первым этапом капитального ремонта офиса является технический осмотр помещения специалистом с целью выявления недостатков, анализа технического состояния коммуникаций, инженерных систем и необходимости перепланировки помещения под новые задачи.
На следующем этапе разрабатывается техническая документация и дизайнерский проект с низкой детализацией. При необходимости можно просто ограничиться техническим планом и планом расстановки мебели.
Ремонт офисного помещения должен проводиться опытными мастерами, которые имеют большой опыт работы в данной отрасли и способны качественно реализовать проект по разумной рыночной стоимости.
Что входит в услуги капитального ремонта офисных помещений?
В базовый комплекс работ по ремонту офиса входит:
- Проведение демонтажных работ;
- Ремонт или замена и усовершенствование существующей сети канализации и водоснабжения;
- Восстановление или проведение модернизации системы отопления;
- Замена проводки и другой комплекс кабельных работ;
- Выполнение комплекса работ по улучшению звукоизоляции и утеплению помещения;
- Черновая отделка стен, полов и потолков;
- Осуществление стяжки пола при необходимости;
- Выполнение чистовой отделки;
- Выполнение монтажа окон, дверей и перегородок при необходимости;
- Монтаж сантехнического оборудования;
- Уборка помещения после строительных работ и вывоз строительного мусора;
- Изготовление мебели или доставка готовых экземпляров мебели;
- Сборка и расстановка мебели на объекте согласно проектной документации;
- Подключение офисной техники;
- Подготовка необходимого комплекса технической документации.
Комплекс работ по ремонту офиса достаточно вариативен и может подбираться, исходя из общего состояния помещения, а также потребностей клиента.
