Вопрос о том, сколько стоит ремонт дома, важен каждому, кто купил недвижимость или решил обновить интерьер уже имеющегося жилья. Ремонт дома – сложный процесс, требующий немалых финансовых вложений, и еще перед его началом хочется понимать хотя бы примерную смету работ. Поможем разобраться в этом вопросе подробнее.

Как формируется стоимость ремонта дома

Невозможно мгновенно сказать, сколько стоит сделать ремонт в доме. Ведь общая сумма будет зависеть одновременно от нескольких факторов. На нее влияют:

  • Объем работ. Важнейший фактор, влияющий на то, сколько стоит ремонт дома, – это количество и тип необходимых ремонтных работ. Косметический ремонт потребует меньше затрат, капитальный или премиум-класса – больше.
  • Сложность отделки. Если для создания дизайна интерьера потребуется возведение сложных архитектурных конструкций, это увеличит смету ремонта.
  • Используемые материалы. При расчете, сколько стоит сделать ремонт в доме, очень важно учитывать тип используемых материалов. Для ремонта эконом-класса используют более бюджетные варианты, для премиального сегмента – дорогие эксклюзивные материалы.
  • Площадь комнат. Количество комнат в доме и их площадь также непосредственно влияет на стоимость ремонта.
  • Состояние дома. На то, сколько стоит ремонт коттеджа, дома или таунхауса также влияет их непосредственное состояние. Возможно, потребуется укрепление фундамента или перекрытий, утепление стен, полная замена труб и стояков, электрики – все это увеличивает смету.
  • Уровень профессионализма мастеров. Исполнители с большим опытом, использующие современные технологии и инструменты, берут за работы больше, чем новички.

Специфика ремонта частного дома

Ремонт в доме по своей специфике отличается от работ в квартире. На ремонтную смету также влияет тип постройки. Ведь дом может быть построен:

  • по каркасной технологии;
  • из клееного, профилированного или строганного бруса;
  • из пенобетона или газобетона;
  • из кирпича.

Исходя из особенностей конструкции дома, специалисты выбирают подходящие отделочные материалы, определяют необходимость дополнительной гидро- или теплоизоляции строения, продумывают расположение инженерных сетей.

    Рассчитать стоимость

    дизайна и ремонта прямо сейчас:

    Укажите площадь

    Выберите услугу:



    Рассчитать стоимость

    дизайна и ремонта прямо сейчас:

    Почти готово!

    Ваше имя и номер телефона

    Как самостоятельно рассчитать, сколько стоит сделать ремонт в частном доме

    Чтобы самостоятельно рассчитать, сколько стоит сделать ремонт  в доме, первым делом необходимо определить объем работ. Планируете ли вы косметический, капитальный ремонт или ремонт под ключ, отделку премиум-класса. Будете ли вы часть работ выполнять самостоятельно, или поручите все специалистам?

    • Косметический ремонт. Не требует серьезных работ, его задача – обновить внешний вид жилья. Это достигается заменой отделочных материалов, светильников и розеток, мебели.
    • Капитальный. Может проводиться перепланировка помещений, выполняют монтажные, сантехнические, электромонтажные и отделочные работы.
    • Ремонт под ключ. Включает полный комплекс работ – от разработки дизайн-проекта до его полной реализации.
    • Ремонт премиум-класса. Отличительная черта такого ремонта – использование материалов премиального качества.

    Мы проанализировали стоимость работ у самых востребованных компаний страны. На основе этой информации приводим средние минимальные цены на разные виды ремонта.

    Тип ремонтаМатериалы ($ за м2)Работы ($ за м2)Итого ($ за м2)
    Капитальныйот 150от 200от 350
    Под ключот 300от 200от 5005
    Премиум-классот 600от 250от 850

    Если вы хотите рассчитать, сколько стоит ремонт таунхауса, учитывайте, что его оформление обладает своими особенностями, и отличается от ремонта коттеджа или частного дома. Из-за наличия смежных стен с соседями регламентируются работы в дневное и вечернее время. При оформлении фасада важно учитывать единый архитектурный стиль таунхауса, иначе строение будет выглядеть не слишком органично. Замену кровли, общих инженерных сетей и другие работы нужно согласовывать с соседями. Сколько стоит ремонт таунхауса под ключ? Цены начинаются от 200$ за м2.

    Как сэкономить на ремонте дома

    Изучив, сколько стоит ремонт коттеджа, частного дома или таунхауса, может возникнуть желание сэкономить на тех или иных моментах. Конечно, не стоит экономить на качестве и безопасности материалов, иначе возникнут проблемы. Несколько способов помогают уменьшить смету.

    • Правильный выбор недвижимости. Выбирая готовый дом, уделите внимание качеству основных элементов. Наличие готовой стяжки, межкомнатных перегородок и инженерных сетей помогут уменьшить количество работ.
    • Правильные проектные решения. Профессиональный архитектор и дизайнер разработают дизайн-проект, в котором не просто будут учтены все ваши требования и особенности планировки. Они найдут решения конкретно под ваш бюджет.
    • Находите альтернативу. Вместо дорогой итальянской плитки под мрамор можно найти аналоги у украинских производителей. Это поможет снизить траты на ремонт, и при этом получить стильный интерьер.
    • Профессиональный дизайн-проект. Кажется, что заказ дизайн-проекта лишь увеличит стоимость ремонта. Но это не так. Проект включает всю необходимую чертежную документацию, по которой мастера будут проводить работы. Он поможет избежать ошибок, на исправление которых пришлось бы тратить деньги. В проекте также указывается точная смета, расчет нужных материалов, не придется платить за лишнее.

    Частично сэкономить на ремонте также можно за счет выбора определенного стиля интерьера. Реализация дизайна интерьера в минималистичном стиле обойдется дешевле, чем классики или арт-деко, требующих сложных архитектурных конструкций.

    Компании предлагают специальные онлайн-калькуляторы для расчета стоимости ремонта. Они помогут представить примерную смету на работы. Но наиболее точную сумму вы получите лишь после составления подробного проекта, включающего список работ и расчет требуемых материалов.

    Рекомендации по правильному выбору подрядчика

    Вне зависимости от того, сколько стоит ремонт частного дома, выбору подрядчика нужно уделять особое внимание. С правильно подобранной компанией вы избавите себя от неприятных сюрпризов, получите качественные и продуманные решения. И не потратите деньги впустую.

    Предлагаем простые, но одновременно с этим действенные советы по выбору подрядчика.

    1. Изучайте портфолио компании. Оцените, насколько продуманные решения предлагают специалисты фирмы, с объектами какой сложности они работают.
    2. Ознакомьтесь с отзывами о работе компании от бывших клиентов. Это поможет составить более объективное впечатление о подрядчике. Наличие негативных отзывов не всегда говорит о том, что компания работает плохо. Недовольные клиенты есть у всех. Главное, чтобы негативных отзывов было намного меньше положительных.
    3. Лучше отказаться от компаний, работающих менее 3-5 лет. Велик риск наткнуться на фирму-однодневку, которая может исчезнуть, не выполнив обязательств.
    4. Выберите 3-4 компании и попросите их рассчитать смету на ремонт, после сравните расчеты между собой. Не спешите отдавать предпочтение компании с низкой сметой. Некоторые недобросовестные исполнители могут умышленно занижать цену, чтобы привлечь клиента. А затем постепенно в процессе работ увеличивать сумму.
    5. Не сотрудничайте с фирмами, предлагающими услуги без заключения официального договора. В случае срывов сроков и некачественных работ вы не сможете привлечь подрядчика к ответственности.

    Чтобы рассчитать, сколько стоит ремонт дома, учитывайте одновременно несколько факторов. На смету влияет тип строения и площадь комнат, имеют значение вид и объем ремонтных работ, используемые в процессе материалы.