На современном украинском рынке строительных услуг все большую популярность и востребованность приобретает «ремонт под ключ». Тем не менее, мало кто знает, какой именно комплекс услуг подразумевается под ремонтом под ключ, от чего зависит стоимость такого ремонта и в какой последовательности проводятся операции по обустройству помещения.
Данный вид ремонта предполагает полное обустройство помещения с любого стартового состояния, после работ такого характера помещение становиться полностью пригодным для жизни. После завершения ремонта можно просто заехать в отремонтированный дом, квартиру офис и начать жить и работать в полном комфорте.
Данный вид работ состоит из множества строительных, монтажных и отделочных операций и, как правило, выполняется целой командой профильных специалистов. Некачественный ремонт чреват серьезными финансовыми и временными потерями. Именно поэтому стоит уделять особое внимание выбору организации, которая будет проводить ремонтные работы.
Стоимость ремонта под ключ
Как правило, стоимость работ такого характера достаточно высокая, а формирование стоимости зависит от огромного количества характеристик помещения. Многие владельцы квартир, домов и офисов считают, что ремонт квартир под ключ стоит предельно дорого и не оправдывают свою цену. Чтобы разобраться с ценой, нужно понимать особенности ценообразования в данной сфере.
Ремонт такого характера требует работы целого штат различных специалистов, организации деятельности, проектирования и огромных трат на материалы. Именно поэтому высокая цена ремонтных работ часто имеет экономическое обоснование, а ведущие компании в этой отрасли всегда составляют смету работ, где подробно расписано, на что будут затрачены деньги клиента.
Цена ремонта под ключ зависит от таких основных моментов:
- Тип помещения – новостройка, старый фонд, офисное помещение;
- Фактические размер помещения;
- Наличие или отсутствие дизайнерского проекта;
- Стоимость отделочных материалов и техники, что будет установлена;
- Индивидуальные пожелания заказчика;
- Срочность проведения ремонтных работ.
Стоит отметить, что конечная стоимость работ всегда обсуждается с заказчиком перед предоставлением услуги и может быть существенно скорректирована, как в меньшую, так и в большую сторону.
Основной перечень работ по ремонту под ключ
Комплекс работ в сфере ремонта под ключ, как правило, обсуждается индивидуально с заказчиком и зависит от характеристик помещения. Тем не менее, существует базовый комплекс работ, который проводиться практически всегда при заказе такой услуги в надежной специализированной компании.
К базовому комплексу работ относят 2 огромных этапа: организационные работы и непосредственный ремонт.
Среди базовых организационных работ выделяют:
- Проведение осмотра и замеров помещения профильным специалистом
Именно с этого этапа начинается любой ремонт под ключ, поскольку замеры помещения необходимы для правильного составления дизайнерского и рабочего проектов, а также формирования сметы работ.
- Составление сметы
После замеров и осмотра помещения специалистом составляется предварительная смета работ, которая имеет определенные ценовые границы.
- Составление проекта ремонта
В большинстве случаев, ремонт под ключ подразумевает оптимизацию пространства помещения и проведение перепланировки. Проведение перепланировки связано с получением разрешений и внесением изменений в техническую документацию. Данная работа должна проводиться под надзором опытного инженера, поскольку от нее зависит не только комфортабельность, но и безопасность помещения.
- Составление дизайнерского проекта
Данная работа проводиться при помощи дизайнера, который учитывает все пожелания клиента и формирует дизайнерский проект, который лучше всего будет соответствовать стилю жизни и вкусу конкретного заказчика.
- Выбор материалов для черновой работы и внутренней отделки
На этом этапе выбираются материалы для проведения ремонта, исходя из дизайнерского проекта, вкусов и финансовых возможностей заказчика.
- Подбор сантехники, встраиваемой техники и других элементов
На данном этапе проводиться выбор техники и комплектующих для создания всей внутренней инфраструктуры помещения.
- Утверждение сметы
После проведения всех проектных работ подсчитывается точная смета на весь ремонт, с учетом стоимости материалов, которая перед началом работ утверждается с заказчиком.
К непосредственным ремонтным работам относят:
- Проведение комплекса демонтажных работ, который может включать демонтаж стен, перегородок, снятие предыдущей отделки и демонтаж старой инженерной сети
- Монтаж всего необходимого комплекса перегородок и стен;
- Выравнивание стен, пола и потолков при необходимости;
- Монтаж инженерной сети и сантехники;
- Укладку пола;
- Проведение декоративной отделки потолков, стен и полов согласно дизайнерского проекта;
- Монтаж встроенной техники.
Данный перечень работ не является окончательным, а всего лишь состоит из базовых операций, которые по умолчанию включены в комплекс услуг «ремонта под ключ». Дополнительно данный комплекс услуг может включать: монтаж системы теплых полов, натяжных потолков, систем кондиционирования, завоз мягкой мебели и т.п. Полный спектр операций в контексте услуги ограничен только желанием заказчика и возможностями компании.
Специалисты студии дизайна и ремонта «Борис» имеют богатый опыт проведения ремонтных работ широкого спектра и предлагают ремонт под ключ в Харькове с гарантией качества на лучших ценовых условиях.
