Авторський нагляд

Коли проект будівництва або дизайнерського ремонту приміщень створений, узгоджений і затверджений, його залишиться тільки втілити. Для грамотної і точної його реалізації буде потрібен авторський нагляд, який стане гарантією того, що проект буде виконаний в повній відповідності з робочою документацією та ідеєю автора дизайн проекту.

Компанія «БОРИС» спеціалізується в малоповерховому будівництві, ремонті та дизайні інтер’єрів, і пропонує повний комплекс послуг під ключ. Ми здійснюємо розробку архітектурних і дизайн-проектів з організацією авторського нагляду, який надається, як в рамках окремої послуги, так і в комплексі робіт по будівництву і ремонту.

Виконання авторського нагляду: що потрібно знати

Будівництво, реконструкція будівель і споруд, капітальний або елітний ремонт приміщень – технічно складні і трудомісткі процеси, які вимагають постійного контролю і супроводу кваліфікованих фахівців.

Повний авторський нагляд в Києві – це ідеальне рішення для забезпечення високої якості роботи. Послуга передбачає повний супровід процесу будівництва і ремонту, а це означає  максимальний контроль над відповідністю виконуваних робіт згідно з проектними рішеннями, зафіксованим в робочій документації.

Контроль будівельного процесу покладається на проектні організації, які здійснюють авторський нагляд або на автора проекту. Часта практика – створення точного опрацьованого проекту архітектором або дизайнером компанії, яка виступає підрядником, і буде здійснювати повний цикл будівельних і ремонтних робіт.

Технічний нагляд в будівництві: що це таке?

Контролювання процесів будівництва та ремонту умовно поділені на авторський і технічний нагляд, які, в загальному, невіддільні одна від одної, але мають деякі відмінності.

• Технічний нагляд має на увазі повний і постійний контроль над відповідністю будівельно-монтажних робіт нормативно-технічної та проектно-кошторисної документації.

Технічний нагляд в масштабному житловому будівництві – одна з обов’язкових умов, без якого можуть виникнути різні труднощі при введенні будинку чи споруди в експлуатацію.

У комплекс заходів по технагляду включені такі пункти, як:

• Контроль дотримання технології будівництва і якості будівельно-монтажних робіт;
• Відстеження якості застосовуваних будівельних / оздоблювальних матеріалів, конструкцій та обладнання;
• Контроль проведення всіх будівельних і ремонтних робіт відповідно до проектних рішень;
• Контролювання термінів виконання кожного етапу окремо і термінів виконання ремонту / будівництва в цілому.

Авторський нагляд також контролює процес будівництва і ремонту, але здійснюється вибірково на певних етапах і контролює порядок робіт відповідно до проектної документації, авторськими рішеннями і загальною концепцією проекту.

Проведення авторського нагляду: специфіка

Технагляд може здійснюватися сторонньою компанією від імені замовника і без участі в розробці проекту. Авторський нагляд найчастіше виконує компанія, яка виступає, і як проектувальник, і як підрядник, і виконує роботи повного циклу: від створення проекту і до здачі об’єкта в експлуатацію.

Основна специфіка авторського будівельного нагляду полягає в наступному:

• Контроль правильного дотримання кошторису;
• Відстеження виконання ремонтних та оздоблювальних робіт з повним збереженням авторської ідеї і дизайнерських рішень;
• Внесення змін до проектної документації з погодженням коригувань з усіма сторонами (клієнт, виконроб, майстри);
• Огляд, приймання та облік виконаних робіт.

У малоповерховому будівництві і ІЖС технагляд застосовується рідко, так як в цьому випадку цілком вистачає дозвільних документів від відповідних інстанцій і ретельно пропрацював проекту. Чому?

У малоповерховому будівництві технічні помилки неприпустимі, але не так критичні, як при будівництві, наприклад, висотки. Вони переборні, але щоб такої ситуації не виникало, краще відразу зробити вибір на користь професійної будівельної компанії, головна перевага якої – це повний комплекс послуг з гарантією якості.

Авторський нагляд: вартість і перелік робіт

Якщо Ви вирішили побудувати будинок або зробити капітальний або ексклюзивний дизайнерський ремонт, Ви можете замовити послугу авторського нагляду в Києві в компанії «БОРИС» в повному комплексі заходів, включаючи розробку індивідуального проекту зі складанням повного комплекту робочої документації.

Послуга авторського нагляду включає:

• Виїзд дизайнера та / або архітектора з періодичністю, зазначеної в графіку проведення наглядів, по завершенню основних етапів будівництва / ремонту і в разі виникнення питань, які потребують вирішення фахівцем;
• Контроль процесу будівельно-монтажних і ремонтних робіт відповідно до проектної документації; Коригування авторських рішень, внесення змін в креслення з узгодженням всіх технічних моментів з клієнтом, виконробом, а також фахівцями, що відповідають за роботу;
• Заповнення журналу авторського нагляду, інформування клієнта про хід роботи.

Авторський нагляд в Києві може надаватися в комплексі будівельних, ремонтних робіт або як окрема послуга. Так, при замовленні комплексного ремонту з розробкою дизайн-проекту, авторський нагляд уже включений в пакети послуг «Все включено» і «Максимальний» – це зручно і не вимагає додаткових вкладень, так як клієнт отримує повний спектр послуг. Якщо послуга замовляється окремо, її вартість обговорюється на початкових етапах і зафіксована в офіційному договорі з нашою компанією.

У будь-якому випадку, замовляючи авторський нагляд, наші клієнти отримують впевненість у високій якості роботи, оптимізацію фінансових витрат, і повну відповідність очікуваного і реального результату.

Залишилися питання – задайте їх в чаті або формі зворотного зв’язку або отримаєте консультацію по телефону з безкоштовною послугою «Передзвоніть мені».