Ремонт квартири в Харкові

Розрахувати вартість ремонту квартири за 1 хвилину

Команда

Ремонт квартир у Харкові – це дії, мета яких – зробити житловий простір затишним, красивим, функціональним та зручним для всієї родини. На результат впливає багато факторів: якість будівельних матеріалів та оздоблення, стиль оформлення, гама, кількість та розміщення меблів, побутової техніки, наявність додаткових зручностей та ін. Студія дизайну та ремонту в Харкові BORISSTUDIO враховує все під час надання послуг. Наша місія – створення комфортних та естетичних житлових просторів, які відповідають вашим вимогам.

Чому краще співпрацювати із професійною студією, а не робити ремонт самотужки? По-перше, ви заощаджуєте час та сили – всі роботи (від створення проекту до його втілення та клінінгу) ми беремо на себе. По-друге, ми надаємо гарантію на ремонт квартир під ключ протягом трьох років. По-третє, ви застраховані від помилок на будь-якому етапі, що трапляються, якщо облаштуванням квартири займається людина без досвіду.

У портфоліо ми зібрали реалізовані за роки роботи проекти. Подивіться їх, щоб оцінити нашу майстерність та знайти ідеї для своєї квартири.

Коли потрібний ремонт квартири?

Важливо, який саме ремонт у квартирі мається на увазі. Косметичний зазвичай роблять раз на 5-7 років. За цей час зношується оздоблення, хочеться освіжити інтер’єр та змінити обстановку. Капітальний має на увазі більш масштабні дії, тому його роблять приблизно раз на 15-20 років. Однак це не суворі правила. Ви можете зважитися на ремонт квартири під ключ будь-якої миті, коли захочеться повністю або частково оновити приміщення. З яких причин його роблять:

• Купівля квартири у новому будинку. Масштаби втручання визначаються станом об’єкта на момент здачі забудовником – вільне планування, мінімальне оздоблення, «заходь і живи». У першому випадку попереду багато роботи, адже це ремонт квартири з нуля, але ви отримаєте житловий простір, оформлений повністю під вас. В останньому випадку можна навіть нічого не чіпати, якщо інтер’єр влаштовує, або мінімально змінити його.
• Переїзд до вторинної нерухомості. Такі об’єкти часто дешевші, ніж новобудова, тому популярніші. Однак у цьому випадку ремонт у квартирі потрібен майже завжди. По-перше, смак колишніх господарів і ваш в оформленні може не співпадати. По-друге, іноді стан квартири не кращий, і ремонт стає обов’язковим.
• Знос оздоблення та комунікацій. Це той випадок, коли міняти інженерні мережі та оформлення треба. В іншому випадку жити в квартирі стає складно і навіть небезпечно, якщо виявлено проблеми з електропроводкою. Значення має і психологічний чинник. Якщо ситуація в будинку гнітюча через зношене оздоблення, у людей псується настрій, вони відчувають пригніченість і відсутність енергії.
• Виправлення попередніх помилок. Часто професійний ремонт квартир у Харкові здається коштовним, і люди займаються ним самостійно у спробах заощадити. У результаті – помилки на різних етапах, нераціональне розміщення предметів у просторі. Деякі вади виявляються після закінчення робіт. Їх все одно доводиться виправляти, щоби проживання в квартирі було комфортним, безпечним.
• Зміна ситуації у сім’ї. Найпоширеніший сценарій – народження дитини. У такому випадку треба облаштовувати дитячу, іноді потрібне перепланування всієї житлоплощі.

Незалежно від того, чому ви вирішили робити ремонт, наша студія виконає роботи у кращому вигляді. Ми працюємо у різних стилях, використовуємо якісні матеріали надійних брендів. У нас компанія повного циклу – створимо проект, який вам сподобається, та реалізуємо його.

З чого розпочати ремонт квартири?

Перший крок до оновленого житлового простору – вибір студії. У цій справі можна спиратися на досвід знайомих, відгуки про компанії в інтернеті та ін. Добре, якщо вдасться побачити результати роботи певного підрядника наживо, наприклад, якщо він робив ремонт квартири під ключ вашим друзям. Якщо такої можливості немає, уважно вивчіть портфоліо та подумайте, чи подобаються вам інтер’єри.

Наступний етап підготовки до ремонтних робіт полягає у знайомстві зі студією. В основному ви спілкуватиметеся з дизайнером – він складе проект і виступить його менеджером, консультуючи при необхідності бригаду майстрів.

Сам ремонт виконується поетапно у такій послідовності:

• Демонтажні роботи. Спочатку знімається старе оздоблення, демонтується сантехніка, перегородки, стіни – все, що не входить до проекту.
• Створення нового планування. На цьому етапі майстри формують стіни та перегородки, роблять дверні отвори.
• Організація інженерних мереж: заміна водопровідних та каналізаційних труб, системи опалення, електропроводки.
• Чорнова обробка стелі, стін, підлоги. При необхідності роблять вирівнювання, готують поверхні до нанесення покриття.
• Чистове оздоблення. Це остаточне оформлення поверхонь – укладання покриття для підлоги, формування натяжних стель або нанесення іншого оздоблення, обклеювання стін шпалерами, фарбування, укладання плитки та ін.
• Розміщення меблів та техніки. Наша бригада монтує освітлення, встановлює сантехнічні прилади, побутову техніку та меблі.
• Останні штрихи. Майстри BORISSTUDIO роблять клінінг, розставляють аксесуари та запрошують вас для контролю. Ви оглядаєте квартиру та ставите підпис в акті прийому-передачі, якщо немає претензій.

Виконуємо ремонт квартир під ключ за принципами ергономіки та комфорту. Навіть маленький простір здаватиметься більшим, якщо вибрати вдалий стиль та поєднання кольорів, правильно розставити меблі.

Що входить у ремонт квартири?

Якщо ви стикаєтеся з цим заходом вперше, можливо, вам здається, що він має на увазі безпосередньо роботи в приміщенні. Але процес набагато масштабніший і складається з наступних кроків:

• Спілкування з підрядником, консультація, виміри квартири. Спочатку ви спілкуєтеся з дизайнером, детально розповідаєте, як треба оновити квартиру, в якому напрямку її оформити та ін. Ми розраховуємо попередню ціну, пояснюємо, що впливає на вартість ремонту квартири. Далі домовляємося про час візиту до вас. Він вимірює, фотографує приміщення, пропонує ідеї перестановки. Якщо ви вже приблизно уявляєте, як має виглядати інтер’єр, бачили гарні приклади в інтернеті чи нашому портфоліо, обов’язково покажіть зображення – так простіше зорієнтуватися. Перед безпосередньою роботою підписуємо договір про співпрацю, де фіксуємо всі умови.
• Створення дизайн-проекту. При його розробці враховуємо поточне розташування стін, можливості перепланування, актуальні стилі та ін. Ми робимо проект, який забезпечить комфортну обстановку для всіх у сім’ї, раціонально використовуємо простір, орієнтуємось на ваші побажання, уподобання. Після розробки виконуємо візуалізацію на комп’ютері. Вона дозволяє побачити результат перед ремонтом та внести зміни, якщо треба.

Дизайн-проект – об’ємна папка з документами, де є всі креслення, розгортки стін, плани розташування комунікацій, підключення світильників, розміщення меблів та інше. Це покрокове керівництво для майстрів, суворе дотримання якого забезпечує ідеальний результат.

• Вибір матеріалів, побутової техніки, меблевих гарнітурів, аксесуарів. Не виходимо за межі встановленого бюджету, але завжди орієнтуємося на якість. При нестандартному плануванні пропонуємо зробити меблі на замовлення – ескізи намалюємо самі.
• Контроль доставки будматеріалів та обладнання, безпосередньо ремонт квартири під ключ.

Після закінчення робіт вам залишається тільки їх прийняти та переїхати, нічого доробляти та прибирати не треба, ми здаємо об’єкт у готовому до проживання вигляді.

Якщо ви звикли все тримати під контролем, але часу не вистачає, делегуйте нам і скористайтеся авторським наглядом. Послуга означає, що дизайнер, який розробив проект, особисто стежитиме за роботами, відвідуватиме об’єкт, консультуватиме ремонтну бригаду. Ми гарантуємо, що інтер’єр насправді буде ідентичний відображеному в проекті.

Особливості ремонту квартир в Харкові

При знайомстві та первинному обговоренні проекту ми завжди запитуємо, який у вас об’єкт – новобудова чи вторинне житло. Від відповіді залежить масштаб втручання. Новобудова має на увазі, що нерухомість тільки здана в експлуатацію – з вільним плануванням, чорновим оздобленням або повноцінним ремонтом. Якщо комунікації у квартирі є, їх міняти не потрібно – вони нові, не зношені. Іноді їхнє облаштування доводиться робити з нуля – забудовники залишають простір для маневру, щоб ви могли замовити ремонт квартири в студії та оформити її саме так, як хочете. Інакше кажучи, новобудова – це мінімум демонтажних і підготовчих робіт.

Нерухомість вторинного ринку – це квартира, де вже хтось жив та облаштовував її під себе. Зазвичай демонтаж тут потрібний завжди – знесення перегородок, часткова або повна заміна інженерних мереж. Підготовчий етап потребує більше часу, проте якщо перепланування вам не потрібне, все можна зробити швидше.

Як формується вартість ремонту квартири за м2?

Мінімальна ціна квадратного метра вказана у прайсі. Знаючи її, ви зможете приблизно розрахувати бюджет. Але є й інші чинники. Ціна ремонту квартири в Харкові залежить від:

• Його типу та масштабу – докладніше розповімо нижче.
• Попереднє планування – якщо є нестандартні конструкції, працювати з ними складніше.
• Матеріалів – оздоблювальні та будматеріали категорії преміум роблять остаточну суму вищою.
• Особливостей проекту та додаткових побажань господарів – чи передбачено перепланування, чи треба робити меблі на замовлення, частково чи повністю змінювати інженерні мережі тощо.

Точну суму ми зможемо сказати після консультації та проведення вимірів у квартирі, складання кошторису. Якщо хочете розуміти, який виділити бюджет, скористайтесь калькулятором на сторінці. Для цього вкажіть у формі площу, тип нерухомості та свої контакти. Ми надішлемо повідомлення з приблизними розрахунками та каталогом стилів у подарунок.

Іноді підсумкова сума може відрізнятись від запланованої. Це трапляється, якщо ви вирішуєте щось додати або змінити, наприклад, використовувати додаткові аксесуари або встановити побутову техніку іншого бренду. Без погодження з вами нічого не змінюємо і не виходимо за межі заздалегідь затвердженого бюджету.

Які є види ремонту?

Для зручності ми об’єднали ремонт у кілька категорій за масштабом та проведеними роботами:

• Косметичний – оновлення інтер’єру та оздоблення. Не включає перепланування чи заміну комунікацій, втручання у конструкцію квартири. Це найпростіший та порівняно швидкий тип ремонту. У його рамках ми можемо змінити покриття на поверхнях, зробити перестановку або замовити нові гарнітури, змінити гаму в кімнатах та додати аксесуари. Його зазвичай роблять у своїй квартирі, коли хочеться змінити обстановку та освіжити інтер’єр.
• Капітальний – комплексний ремонт, який може включати перепланування, заміну інженерних мереж, знесення та будівництво нових перегородок та інші роботи. Його роблять у новобудовах та вторинній нерухомості, він спрямований на те, щоб перетворити квартиру на комфортне місце.
• Преміальний – називається ще дизайнерським, євроремонтом. Його риси – унікальність інтер’єру, матеріали преміум-класу, комплексний підхід, авторський проект. Він дозволяє втілити найнестандартніші ідеї, обіграти стиль, щоб підкреслити вашу індивідуальність. Преміальний ремонт коштовний та порівняно довгий, під нього розробляється кілька варіантів дизайн-проекту, щоб ви вибрали найкращий.
• Ремонт квартир під ключ – це означає, що всі роботи виконує одна бригада. Значить скоріш не окремий різновид втручання, а спосіб реалізації. Це найпростіший для власника нерухомості шлях отримати гарний, зручний інтер’єр, майже не беручи участь у роботах. Від вас потрібно лише чітке формулювання бажань, своєчасне внесення виправлень та затвердження пропозицій. Ми самі замовимо всі матеріали, меблі та техніку, простежимо за їх доставкою, зробимо ремонт та приберемо після себе. Після прийому роботи ви зможете переїхати до оновленої квартири.

Який тип ремонту підійде?

На рішення впливають початковий стан нерухомості та ваші плани. Якщо сумніваєтеся, порадьтеся із дизайнером BORISSTUDIO. Він оцінить поточне планування, стан комунікацій, оздоблення, на основі цього підкаже, що треба змінити, щоб простір вийшов красивим, зручним.

Наша компанія працює з нерухомістю будь-якої площі. У BORISSTUDIO можна замовити ремонт квартири в будинку нової та старої забудови, студії, хрущовки, сталінки, на одну або кілька кімнат. Ми знаємо правила грамотної організації простору. У компактних квартирах використовуємо зонування, розставляємо акценти. У великих кімнатах розміщуємо техніку та меблі так, щоб були гармонія та затишок. Якщо у вас не зовсім вдале планування, змінюємо його та ставимо нові перегородки, щоб створити комфорт для всієї родини.

Ремонт квартир у Харкові: чому варто працювати з нами?

Вибір гарного підрядника – половина успіху всієї справи. Ось кілька причин співпрацювати з BORISSTUDIO:

• Робимо ремонт квартир під ключ – не доведеться шукати різних виконавців для кожної маніпуляції.
• За сім років роботи (з 2015 року) накопичили понад 300 завершених проектів, і більше ніж 90% наших клієнтів залишилися задоволеними, рекомендують нас друзям.
• Підтримуємо партнерство з виробниками будівельних та оздоблювальних матеріалів, з фабрикою меблів. Ми замовляємо матеріали зі знижкою 10-25%, готуємо креслення для меблевих гарнітурів.
• Співпрацюємо на основі договору, не зриваємо термінів. У документі вказано основну інформацію про проект – кошторис, дату здачі, обов’язки та ін. Якщо відбувається форс-мажор (наприклад, затримка поставок у партнерів), повідомляємо про це та про нові терміни.
• Створюємо дизайн-проект безкоштовно, якщо ремонт виконує наша бригада.
• Менеджер проекту завжди поряд. Він контролює роботи, повідомляє про прогрес, консультує.
• Працюємо у різних напрямках. Добре розуміємося на особливостях класичного, скандинавського стилів, лофт, мінімалізм, хай-тек та ін. Порадимо певний напрямок відповідно до вашого характеру та звичок.

Щоб проконсультуватися та замовити ремонт квартири під ключ у Харкові, заповнюйте онлайн-форму, залишайте номер для зворотного дзвінка або відвідайте офіс – адреса та номер телефону є на сторінці з контактами.