Скільки коштує ремонт однокімнатної квартири
231

Скільки коштує ремонт однокімнатної квартири

Квартири Ремонт
Скільки коштує ремонт однокімнатної квартири

Автор:

Анастасія Доценко

Перетворення житла – це завжди такий бажаний, але такий складний і довгий процес. Звичайно, зараз ми говоримо про ситуацію, коли ви вирішуєте зробити ремонт своїми силами.

Зазвичай на подібний процес йде багато часу і сил, оскільки перетворення однокімнатної квартири найчастіше не є вашим основним видом діяльності. Напевно у вас є робота, сім’я, друзі. Саме тому логічнішим рішенням стане замовлення ремонту під ключ в Києві у компанії, якій довіряєте.

Як підсумок – ви можете бути упевнені, що результат буде таким, яким ви його представляєте(за умови правильно розробленого дизайн-проекта в Києві).

У сьогоднішній статті ми розглянемо основні моменти, які допоможуть вам зануритися в тему ремонту однокімнатної квартири і зрозуміти, що саме впливає на підсумкову вартість.

Види і особливості ремонту однокімнатної квартири

Перше, що впливає на розмір планованого бюджету – вид ремонту. Пропонуємо розглянути два основні типи ремонтних робіт:

  • косметичний. Такий ремонт не припускає глобальних змін(наприклад, зміна планування або електричної проводки). Мета косметичного ремонту – “освіжити” зовнішній вигляд житла. Він не вимагає великих витрат і не займає багато часу;
  • капітальний. Такий ремонт припускає заміну усіх комунікацій, перекладання сантехнічних труб, електричної проводки, а також демонтаж дверних і віконних конструкцій з їх подальшою заміною. Для виконання капітального ремонту рекомендується наймати професіоналів, які розбираються в тонкощах усіх процесів.

Вартість ремонту квартири

Капітальний ремонт
  • Демонтажні та підготовчі роботи
  • Монтажні роботи
  • Електромонтажні роботи
  • Сантехнічні роботи
  • Плиткові роботи
  • Оздоблювальні роботи
  • 📦 Матеріали150-250 $/м2
  • 🔧 Роботи200-300 $/м2
  • 🛋 Меблі
  • 🕖 Термін виконаннявід 3 місяців
Ремонт під ключ

Від дизайну до реалізації
1️⃣ Розробка дизайн-проєкту
2️⃣ Ремонтні роботи:

  • Демонтажні та підготовчі роботи
  • Монтажні роботи
  • Електромонтажні роботи
  • Сантехнічні роботи
  • Плиткові роботи
  • Оздоблювальні роботи
  • Закупівля та доставка будівельних матеріалів на об'єкт

3️⃣ Виготовлення меблів та комплектація

  • 📦 Матеріали150-250 $/м2
  • 🔧 Роботи200-300 $/м2
  • 🛋 Меблі150-200 $/м2
  • 🕖 Термін виконаннявід 4 місяців
Ремонт преміум-класу

Від дизайну до реалізації
1️⃣ Розробка дизайн-проєкту
2️⃣ Ремонтні роботи:

  • Демонтажні та підготовчі роботи
  • Монтажні роботи
  • Електромонтажні роботи
  • Сантехнічні роботи
  • Плиткові роботи
  • Оздоблювальні роботи
  • Закупівля та доставка преміальних будівельних матеріалів на об'єкт

3️⃣ Комплектація меблями та матеріалами преміального сегмента

4️⃣ Авторський нагляд та повний супровід на всіх етапах проекту

  • 📦 Матеріали300-400 $/м2
  • 🔧 Роботи250-350 $/м2
  • 🛋 Меблі300-500 $/м2
  • 🕖 Термін виконаннявід 7 місяців

Розрахувати вартість ремонту за 1 хвилину

    Де плануєте ремонт?

    Виберіть тип ремонту


    Вкажіть площу

    Чи є дизайн-проект?

    Коли плануєте розпочати ремонт?

    Який Вам зручний формат консультації?

    Ремонт квартир: ціни за м2 на 2024

    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Стяжка (до 5 см)м.кв.120
    Заливка нівелірмассим.кв.70
    Укладання армуючої сітким.кв.40
    Укладання пінопластум.кв.60
    Гідроізоляція обмазочна (2-3 шари)м.кв.60
    Укладання ламінатум.кв.160
    Укладання лінолеумум.кв.90
    Монтаж плінтуса пвхм.п.180
    Монтаж декоративних порогівм.п.100
    Монтаж ОSB плитм.кв.80
    Укладання кварцвініловая плитки на замкахм.кв.160
    Укладання кварцвініловая плитки на клейм.кв.350
    Підкладкам.кв.30
    Грунтовкам.кв.40
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Штукатурка стін (ЦПС, гіпсова МП 75, ротбанд)м.кв.200
    Монтаж перегородки (крок профілю через 40) Монтаж перегородки (крок профілю через 40)м.кв.200
    Монтаж гіпсокартону (фальш стіна)м.кв.160
    Монтаж гіпсокартону другого шарум.кв.80
    Монтаж вати на стіну (товщиною 0,5)м.кв.100
    Монтаж демп. стрічким.кв.30
    Установка гідробар’єрум.кв.40
    Шпаклівка під шпалери (в 1 шар)м.кв.130
    Шпаклівка під фарбування (у 1 шар)м.кв.140
    Зарезка нестандартних стиків (гіпсокартон)м.п.40
    Шпаклівка внутрішнього кута під 90м.п.80
    Затирка шпаклівким.кв.80
    Фарбування в 2-3 шарим.кв.130
    Поклейка шпалер простимим.кв.80
    Поклейка шпалер з підбором малюнкам.кв.120
    Поклейка склополотнам.кв.120
    Поклейка флізелінум.кв.120
    Грунтовка: Грунт-дерми, Бетоноконтактм.кв.50
    Монтаж рівного перфокутам.п.80
    Монтаж радіусного перфокутам.п.150
    Поклейка фризам.п.70
    Закладення швів на ГКЛм.кв.80
    Грунтовкам.кв.40
    Фарбування фризам.п.80
    Гідроізоляціям.кв.120
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Монтаж гіпсокартону на стелю (крок 60 на 60)м.кв.250
    Монтаж гіпсокартону на стелю (крок 40 на 40)м.кв.300
    Монтаж гіпсокартону коробам.п.200
    Монтаж гіпсокартону (2-3х рівневі)м.п.250
    Монтаж радіусних елементівм.п.250
    Установка вати на стелю (товщиною 5 см)м.кв.120
    Шпаклівка старт (в 1 шар)м.кв.140
    Шпаклівка фініш (у 1 шар)м.кв.140
    Акрилова шпаклівка (в 1 шар)м.кв.140
    Затирка шпаклівким.кв.90
    Фарбування в 2-3 шарим.кв.160
    Поклейка склополотнам.кв.120
    Поклейка флізелінум.кв.120
    Закладення швів на ГКЛм.п.80
    Зарезка нестандартних стиків на ГКЛм.п.40
    Грунтовкам.кв.40
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Укладка плитки (до 600х600 мм)м.кв.600
    Затирка плитким.кв.100
    Укладка плитки (фартук)м.кв.1000
    Укладання плиткового фризам.п.200
    Підрізування плитким.п.110
    Монтаж ревізійшт.600
    Запил плитки під 45ºм.п.200
    Шліфування нестандартного різум.п.180
    Укладання декорушт.300
    Врізка в плитцішт.150
    Грунтовкам.кв.130
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Заміна стояків холодної та гарячої водишт.3000
    Заміна стояка каналізаціїшт.3500
    Монтаж радіаторівшт.450
    Прокладка трубм.п.40
    Штробам.п.100
    Монтаж ванноїшт.1800
    Монтаж душової кабіништ.3000
    Монтаж унітазушт.600
    Монтаж умивальникашт.1000
    Монтаж рушникосушкишт.600
    Підключення пральної машиништ.250
    Монтаж лічильникашт.600
    Монтаж фільтра грубої очисткишт.600
    Монтаж бойлерашт.800
    Монтаж інсталяціїшт.2200
    Монтаж заставних для приладівшт.300
    Монтаж вбудованого змішувачашт.1500
    Монтаж душової штангишт.1000
    Заміна стояків опаленняшт.3000
    Точка водишт.550
    Установка змішувачашт.300
    Установка кранівшт.100
    Точка опаленняшт.600
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Демонтаж армованих бетонних конструкційод.Договорн.
    Демонтаж блок кімнати санвузлаод.6000
    Демонтаж перегородки санвузлаод.1500
    Демонтаж бойлераод.100
    Демонтаж ванниод.200
    Демонтаж унітазуод.150
    Демонтаж гіпсокартону стінам.кв.60
    Демонтаж гіпсокартонних перегородокм.кв.80
    Демонтаж дверних блоківод.200
    Демонтаж лінолеумум.кв.40
    Чистка стелі від клеюм.кв.120
    Демонтаж шафод.Договорная
    Демонтаж шпалерм.кв.25
    Демонтаж обшивок, двп, дсп, паркетум.кв.40
    Демонтаж плінтусам.п.15
    Демонтаж плитким.кв.70
    Демонтаж ламінатум.кв.40
    Розмивка вапна, крейди зі стелім.кв.80
    Зняття водоемульсійної фарби зі стелім.кв.100
    Демонтаж поліестеролових плитокм.кв.40
    Демонтаж стелі з гіпсокартонум.кв.90
    Демонтаж армстронгам.кв.60
    Зняття масляної фарби (ціна від)м.кв.150
    Демонтаж цегляної кладки в 0,5 цеглим.кв.90
    Демонтаж цегляної кладки в 1 цеглум.кв.200
    Демонтаж вагонким.кв.60
    Демонтаж отворів в панельних будинках до 14 смод.2500
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Монтаж перегородок із цеглишт.10
    Укладання перегородок із газоблокушт.40
    Укладання перегородок з піноблокушт.40
    Укладання перегородок із шлакоблокушт.50

    Ремонт в первинці і у вторинному житлі: в чому різниця?

    Пропонуємо розпочати з житла в новобудовах. Найчастіше тут можна зустріти квартири-студії, які відрізняються своєю невеликою площею, відкритим простором і невисокою ціною. Такий вид житла підійде для сім’ї без дітей або одного/двох чоловік. Також студію нерідко придбавають для подальшої здачі в оренду.

    Ремонт однокімнатної квартири в новобудові в Києві  – це робота над перетворенням житла “з нуля”.

    Перед тим, як прорахувати вартість ремонтних робіт, необхідно розуміти, на якому етапі знаходиться ваша квартира. Наприклад, залежно від політики компанії-забудовника, житло може здаватися:

    • на стадії вільного планування. Цей житловий простір, в якому немає нічого: від перегородок до розводки енергомереж. Гарний варіант для тих, хто планує дизайнерський ремонт в Харкові з незвичайними рішеннями;
    • на стадії чорнової обробки. В даному випадку вже з’являються міжкімнатні перегородки, а також виконується стягування підлоги і розводка усіх енергомереж (водопостачання, каналізація, електрика);
    • на стадії підготовки під чистову обробку. Тут є все те ж саме, що і у варіанті з чорновою обробкою, з додаванням вирівнювання поверхонь для фінішної обробки;
    • на стадії готової обробки. Така квартира вже готова до заселення. Якщо мешканців все влаштовує – можна в’їжджати і святкувати новосілля! 🙂

    Зверніть увагу: незалежно від варіанту здачі житла, забудовник повинен встановити пластикові вікна, радіатори, вхідні двері, а також склити лоджію (при її наявності).

    Підсумувавши, хочемо сказати, що найбільш дорогим і ресурсозатратным ремонтом стане ремонт в квартирі в Харкові, яку забудовник здає на стадії вільного планування. У такому житлі треба виконати роботу “з нуля”, тому кращим рішенням стане замовлення ремонту під ключ в Харкові.

    Якщо говорити про ремонтні роботи у вторичке, необхідно спочатку звернути увагу на вигляд необхідного ремонту: косметичний або капітальний (детальніше про них розповіли трохи вище). Ми розібралися і зрозуміли, що капітальний ремонт вийде дорожче, ніж косметичний. Йдемо далі.

    Між ремонтними роботами в первинному і вторинному житлі існує головна відмінність – проведення демонтажних робіт під час підготовчого етапу ремонту у вторинному житлі.

    Якщо ж при косметичному ремонті об’єм демонтажних робіт не так великий, то при капітальному ремонті цей вид робіт набуває масштабнішого характеру.

    У список підготовчих робіт може входити:

    • детальний огляд перекриттів і поверхонь;
    • візуальне визначення рівня зносу енергокомунікацій, які варто замінити, якщо з’явиться така необхідність;
    • усунення слідів попередніх ремонтів.

    Усі вищеперелічені роботи вважаються основними, їх можна спланувати заздалегідь. Але! Важливо розуміти, що це не є вашою 100% страховкою. Під час демонтажних робіт можуть траплятися непередбачені ситуації, на рішення яких потрібно додаткові витрати: як тимчасові, так і фінансові.

    Виходячи з наданої інформації, можемо зробити висновок: між ремонтом в первинці і вторичке є різниця, але не така вже велика, як могло здатися.

    Якщо порівнювати однокімнатну квартиру в новобудові на стадії вільного планування і капітальний ремонт у вторинному житлі – об’єм робіт буде приблизно однаковий.

    У такому разі підсумкова вартість може мінятися залежно від вибраних матеріалів, додаткових робіт, індивідуальних рішень, цін компанії-виконавця і т. д.

    А якщо ваша мета – заощадити під час ремонту, читайте нашу статтю: “Як зробити економний ремонт