Скільки коштує ремонт в новобудові

Розділи статті

• Особливості розрахунку вартості ремонту в новобудові
• Як вибрати ремонтну компанію: топ помилок замовників

Перед тим, як заселитися в нове житло, необхідно вирішити ряд питань, одним з яких є ремонт під ключ в усіх його проявах. А саме:

• тривалість робіт;
• розмір бюджету, який необхідно виділити;
• що впливає на підсумкову суму;
• чи можливо заощадити;
• як вибрати компанію для співпраці.

Сьогодні ми вирішили повністю розкрити тему вартості ремонту в новобудові і розповісти, що ж впливає на підсумкову ціну.

Інтер’єр після ремонту в новобудові

Дизайн інтер’єру спальні в новобудові

Особливості розрахунку вартості ремонту в новобудові

Будь ласка, зверніть увагу на той факт, що жодна компанія не зможе відразу назвати точну ціну за ремонт. Для того, щоб це зробити, необхідно скласти дизайн-проект і прорахувати по ньому кошторис. Тільки після цих процесів реально назвати точну вартість ремонту.

Тому зараз ми обговоримо фактори, які можуть вплинути на ціну ремонтних робіт.

Перше, на що варто звернути увагу – вид ремонту. Можемо виділити три основних:

1. Капітальний

Іншими словами, ремонт з самого нуля. Його мета – повністю перетворити простір, оснастити його усім необхідним: від комунікацій до меблів.

Даний вид ремонту вважається одним з найбільш довгих і дорогих.

2. Евроремонт

Дуже добре підходить для тих, кому необхідно лише трохи освіжити інтер’єр. Наприклад, якщо колір стін набрид і ви розумієте, що душа вимагає змін, замовте послугу евроремонту. Це не зовсім бюджетний і швидкий варіант для масштабного перетворення житла.

3. Дизайнерський

Елітний вид ремонту, в якому враховується кожна дрібниця: від технічних моментів до самих незвичайних ідей замовника.

Мета дизайнерського ремонту – створити унікальне, персоніфіковане житло. Дизайнер враховує всі побажання клієнта і стежить за тим, як майстри втілюють проект в реальність

Види ремонту – це не єдиний фактор, що впливає на підсумкову вартість. Щоб розрахувати бюджет більш детально, важливо враховувати наступні моменти:

• вид матеріалів. Якщо ви вирішили робити ремонт преміум-класу, необхідно вибирати відповідні матеріали. Звичайно, потрібно розуміти, що вийде це дорожче. Хочете заощадити – схиляйтеся до бюджетних, але практичним матеріалами. У такому випадку ваш інтер’єр не буде виглядати «дорого-багато», зате прослужить довгі роки. Більш того, бюджетний товар може виглядати стильно. Особливо якщо при покупці підключити професіонала, який зможе зробити правильний вибір 🙂
• площа приміщення. Чим більше ваша квартира, тим більше роботи потрібно виконати;
• термін здачі проекту. Якщо ремонт в новобудові потрібно закінчити раніше, ніж передбачається, підсумкова ціна збільшиться. На це є дві причини:

1. доведеться використовувати матеріали і / або добавки, які прискорять процеси твердіння, висихання. Їх вартість досить велика;
2. майстрам доведеться працювати понаднормово. Це означає, що оплата праці також збільшиться;

• вартість послуг компанії. Кожен оцінює свою працю так, як вважатиме за потрібне. Зазвичай ціна послуг залежить від рівня професіоналізму, досвіду роботи, оснащення.

Як вибрати ремонтну компанію: топ помилок замовників

Вибір компанії досить сильно впливає на підсумкову вартість ремонту, оскільки саме від організації залежить:

• вартість їх роботи;
• вартість матеріалів (наприклад, ми надаємо знижку до -20% при закупівлі необхідних товарів);
• наявність вигідних пропозицій.

Поширені помилки при виборі ремонтної компанії:

1. Нехтування складанням офіційного договору

Красиві слова – це здорово, але тільки в тому випадку, якщо вони підкріплюються діями. Якщо говорити про співпрацю з організацією, яка буде робити вам ремонт, вкрай важливо скласти офіційний договір. У такому документі будуть прописані всі деталі: від тривалості робіт до його вартості.

Головне – перед тим, як підписати договір, уважно вивчіть його. В іншому випадку ви можете випустити з уваги сумнівні пункти.

2. Відразу названа ціна

Якщо представники компанії можуть назвати ціну за ремонт без попереднього огляду і складання кошторису – це справжні шахраї.

Як ми розповідали вище, ремонт – це складний процес з безліччю нюансів, кожен з яких впливає на підсумкову вартість.

3. Мало інформації про компанії

Сумнівні фірми люблять красти проекти інших організацій і видавати за свої.

Якщо у компанії немає сайту з усією необхідною інформацією (прайс, послуги, що надаються, загальна інформація, портфоліо, контакти, відгуки і т.д.), в 95% це шахраї.

4. Уникнення від відповіді

Більшості замовників хочеться вникнути в процес ремонту і отримати пояснення тих чи інших дій. Професіонали це розуміють і намагаються доступно аргументувати свій вибір на користь певних матеріалів / ідей.

Поганих фахівців видно відразу: вони уникають відповідей і не можуть пояснити причину вибору будь-якого рішення. У більшості випадків це пов’язано з тим, що майстри хочуть заощадити на матеріалах і покласти суму собі в кишеню.

5. Забувають про детальний план робіт

Перед тим, як приступити до ремонту, необхідно скласти чіткий план роботи, який включає в себе кілька етапів.

Якщо компанія цього не робить – перед вами точно не професіонали. Оскільки без детального плану неможливо грамотно розпорядитися часом і засобами.

Будемо раді, якщо наша стаття стане корисною для вас!

Автор: Роман Лобода, експерт по ремонту квартир