Яка вартість ремонту? – питання, яке ми чуємо так часто, що збилися з рахунку. Більше того, нерідко клієнти розпочинають спілкування саме з цієї теми. Чому ж так відбувається? Давайте розбиратися.
Досі існує думка, що у компаній має бути прайс на ремонт. Не на конкретні ремонтні роботи, а на процес в цілому. Але це абсолютний міф, який можна легко розвіяти. Адже цілком логічно, що у кожного клієнта існують індивідуальні запити. Хтось хоче дизайнерський ремонт в Києві, а хтось планує економніший варіант. У когось двокімнатна квартира, а у когось – однокімнатна. Саме ці(і не лише) чинники впливають на підсумкову вартість.
Виходячи з усього вищепереліченого можна зробити висновок: не існує єдиної ціни на ремонт, у кожного вона буде своя. І це нормально, так і повинно бути.
Важливо, щоб вартість ремонту в Києві могла регулюватися під вас і ваші можливості. Тоді і увесь процес буде не в тягар.
Від дизайну до реалізації
1️⃣ Розробка дизайн-проєкту
2️⃣ Ремонтні роботи:
3️⃣ Виготовлення меблів та комплектація
Від дизайну до реалізації
1️⃣ Розробка дизайн-проєкту
2️⃣ Ремонтні роботи:
3️⃣ Комплектація меблями та матеріалами преміального сегмента
4️⃣ Авторський нагляд та повний супровід на всіх етапах проекту
У 2024 році ціни на професійний ремонт у новобудові без оздоблення стартують від 200$/м2 (без матеріалів) та від 350$/м2 (з матеріалами) – при базовому бюджетному пакеті послуг під ключ!
Найменування робіт | Од. вим | Ціна (грн) |
Стяжка (до 5 см) | м.кв. | 120 |
Заливка нівелірмасси | м.кв. | 70 |
Укладання армуючої сітки | м.кв. | 40 |
Укладання пінопласту | м.кв. | 60 |
Гідроізоляція обмазочна (2-3 шари) | м.кв. | 60 |
Укладання ламінату | м.кв. | 160 |
Укладання лінолеуму | м.кв. | 90 |
Монтаж плінтуса пвх | м.п. | 180 |
Монтаж декоративних порогів | м.п. | 100 |
Монтаж ОSB плит | м.кв. | 80 |
Укладання кварцвініловая плитки на замках | м.кв. | 160 |
Укладання кварцвініловая плитки на клей | м.кв. | 350 |
Підкладка | м.кв. | 30 |
Грунтовка | м.кв. | 40 |
Найменування робіт | Од. вим | Ціна (грн) |
Штукатурка стін (ЦПС, гіпсова МП 75, ротбанд) | м.кв. | 200 |
Монтаж перегородки (крок профілю через 40) Монтаж перегородки (крок профілю через 40) | м.кв. | 200 |
Монтаж гіпсокартону (фальш стіна) | м.кв. | 160 |
Монтаж гіпсокартону другого шару | м.кв. | 80 |
Монтаж вати на стіну (товщиною 0,5) | м.кв. | 100 |
Монтаж демп. стрічки | м.кв. | 30 |
Установка гідробар’єру | м.кв. | 40 |
Шпаклівка під шпалери (в 1 шар) | м.кв. | 130 |
Шпаклівка під фарбування (у 1 шар) | м.кв. | 140 |
Зарезка нестандартних стиків (гіпсокартон) | м.п. | 40 |
Шпаклівка внутрішнього кута під 90 | м.п. | 80 |
Затирка шпаклівки | м.кв. | 80 |
Фарбування в 2-3 шари | м.кв. | 130 |
Поклейка шпалер простими | м.кв. | 80 |
Поклейка шпалер з підбором малюнка | м.кв. | 120 |
Поклейка склополотна | м.кв. | 120 |
Поклейка флізеліну | м.кв. | 120 |
Грунтовка: Грунт-дерми, Бетоноконтакт | м.кв. | 50 |
Монтаж рівного перфокута | м.п. | 80 |
Монтаж радіусного перфокута | м.п. | 150 |
Поклейка фриза | м.п. | 70 |
Закладення швів на ГКЛ | м.кв. | 80 |
Грунтовка | м.кв. | 40 |
Фарбування фриза | м.п. | 80 |
Гідроізоляція | м.кв. | 120 |
Найменування робіт | Од. вим | Ціна (грн) |
Монтаж гіпсокартону на стелю (крок 60 на 60) | м.кв. | 250 |
Монтаж гіпсокартону на стелю (крок 40 на 40) | м.кв. | 300 |
Монтаж гіпсокартону короба | м.п. | 200 |
Монтаж гіпсокартону (2-3х рівневі) | м.п. | 250 |
Монтаж радіусних елементів | м.п. | 250 |
Установка вати на стелю (товщиною 5 см) | м.кв. | 120 |
Шпаклівка старт (в 1 шар) | м.кв. | 140 |
Шпаклівка фініш (у 1 шар) | м.кв. | 140 |
Акрилова шпаклівка (в 1 шар) | м.кв. | 140 |
Затирка шпаклівки | м.кв. | 90 |
Фарбування в 2-3 шари | м.кв. | 160 |
Поклейка склополотна | м.кв. | 120 |
Поклейка флізеліну | м.кв. | 120 |
Закладення швів на ГКЛ | м.п. | 80 |
Зарезка нестандартних стиків на ГКЛ | м.п. | 40 |
Грунтовка | м.кв. | 40 |
Найменування робіт | Од. вим | Ціна (грн) |
Укладка плитки (до 600х600 мм) | м.кв. | 600 |
Затирка плитки | м.кв. | 100 |
Укладка плитки (фартук) | м.кв. | 1000 |
Укладання плиткового фриза | м.п. | 200 |
Підрізування плитки | м.п. | 110 |
Монтаж ревізій | шт. | 600 |
Запил плитки під 45º | м.п. | 200 |
Шліфування нестандартного різу | м.п. | 180 |
Укладання декору | шт. | 300 |
Врізка в плитці | шт. | 150 |
Грунтовка | м.кв. | 130 |
Найменування робіт | Од. вим | Ціна (грн) |
Заміна стояків холодної та гарячої води | шт. | 3000 |
Заміна стояка каналізації | шт. | 3500 |
Монтаж радіаторів | шт. | 450 |
Прокладка труб | м.п. | 40 |
Штроба | м.п. | 100 |
Монтаж ванної | шт. | 1800 |
Монтаж душової кабіни | шт. | 3000 |
Монтаж унітазу | шт. | 600 |
Монтаж умивальника | шт. | 1000 |
Монтаж рушникосушки | шт. | 600 |
Підключення пральної машини | шт. | 250 |
Монтаж лічильника | шт. | 600 |
Монтаж фільтра грубої очистки | шт. | 600 |
Монтаж бойлера | шт. | 800 |
Монтаж інсталяції | шт. | 2200 |
Монтаж заставних для приладів | шт. | 300 |
Монтаж вбудованого змішувача | шт. | 1500 |
Монтаж душової штанги | шт. | 1000 |
Заміна стояків опалення | шт. | 3000 |
Точка води | шт. | 550 |
Установка змішувача | шт. | 300 |
Установка кранів | шт. | 100 |
Точка опалення | шт. | 600 |
Найменування робіт | Од. вим | Ціна (грн) |
Демонтаж армованих бетонних конструкцій | од. | Договорн. |
Демонтаж блок кімнати санвузла | од. | 6000 |
Демонтаж перегородки санвузла | од. | 1500 |
Демонтаж бойлера | од. | 100 |
Демонтаж ванни | од. | 200 |
Демонтаж унітазу | од. | 150 |
Демонтаж гіпсокартону стіна | м.кв. | 60 |
Демонтаж гіпсокартонних перегородок | м.кв. | 80 |
Демонтаж дверних блоків | од. | 200 |
Демонтаж лінолеуму | м.кв. | 40 |
Чистка стелі від клею | м.кв. | 120 |
Демонтаж шаф | од. | Договорная |
Демонтаж шпалер | м.кв. | 25 |
Демонтаж обшивок, двп, дсп, паркету | м.кв. | 40 |
Демонтаж плінтуса | м.п. | 15 |
Демонтаж плитки | м.кв. | 70 |
Демонтаж ламінату | м.кв. | 40 |
Розмивка вапна, крейди зі стелі | м.кв. | 80 |
Зняття водоемульсійної фарби зі стелі | м.кв. | 100 |
Демонтаж поліестеролових плиток | м.кв. | 40 |
Демонтаж стелі з гіпсокартону | м.кв. | 90 |
Демонтаж армстронга | м.кв. | 60 |
Зняття масляної фарби (ціна від) | м.кв. | 150 |
Демонтаж цегляної кладки в 0,5 цегли | м.кв. | 90 |
Демонтаж цегляної кладки в 1 цеглу | м.кв. | 200 |
Демонтаж вагонки | м.кв. | 60 |
Демонтаж отворів в панельних будинках до 14 см | од. | 2500 |
Найменування робіт | Од. вим | Ціна (грн) |
Монтаж перегородок із цегли | шт. | 10 |
Укладання перегородок із газоблоку | шт. | 40 |
Укладання перегородок з піноблоку | шт. | 40 |
Укладання перегородок із шлакоблоку | шт. | 50 |
Перше, з чим варто визначитися – це вид ремонту. Можливо, вам треба перефарбувати стіни/стелю або виконати дрібні роботи? Тоді необхідно придивитися до косметичного ремонту.
Загалом і в цілому для однокімнатної, двокімнатної і трикімнатної квартир виділяють три основні види ремонту :
Вид ремонту не єдиний момент, що впливає на підсумкову ціну ремонтних робіт. Існує чинники, які також варто взяти до уваги:
Давайте розглянемо обидва варіанти. Розпочнемо з новобудови.
Квартири в новому будинку без обробки зазвичай коштують набагато дешевше за інші варіанти, тому саме вони мають великий попит. У такому разі потрібний капітальний ремонт, який припускає немалий бюджет.
У ситуації з квартирою, придбаною на вторинному ринку, все трохи інакше: такі приміщення вже мають міжкімнатні стіни, підключену сантехніку і електрику. Це означає, що у більшості випадків капітальний ремонт не потрібний, буде досить косметичного.
Виходячи з вышепредставленной інформації можна зробити висновок: косметичний ремонт в Харкові у вторичке обійдеться дешевше, ніж капітальний в новобудові.
Але! Зверніть увагу: якщо говорити тільки про капітальний ремонт в Харкові – і у вторинному житлі, і в квартирі в новострое – ціна буде приблизно однаковою.