Скільки коштує ремонт в квартирі
140

Скільки коштує ремонт в квартирі

Квартири Ремонт
Скільки коштує ремонт в квартирі

Автор:

Анастасія Доценко

Яка вартість ремонту? – питання, яке ми чуємо так часто, що збилися з рахунку. Більше того, нерідко клієнти розпочинають спілкування саме з цієї теми. Чому ж так відбувається? Давайте розбиратися.

Досі існує думка, що у компаній має бути прайс на ремонт. Не на конкретні ремонтні роботи, а на процес в цілому. Але це абсолютний міф, який можна легко розвіяти. Адже цілком логічно, що у кожного клієнта існують індивідуальні запити. Хтось хоче дизайнерський ремонт в Києві, а хтось планує економніший варіант. У когось двокімнатна квартира, а у когось – однокімнатна. Саме ці(і не лише) чинники впливають на підсумкову вартість.

Виходячи з усього вищепереліченого можна зробити висновок: не існує єдиної ціни на ремонт, у кожного вона буде своя. І це нормально, так і повинно бути.

Важливо, щоб вартість ремонту в Києві могла регулюватися під вас і ваші можливості. Тоді і увесь процес буде не в тягар.

З чого почати?

Вартість ремонту квартири

Капітальний ремонт
  • Демонтажні та підготовчі роботи
  • Монтажні роботи
  • Електромонтажні роботи
  • Сантехнічні роботи
  • Плиткові роботи
  • Оздоблювальні роботи
  • 📦 Матеріали150-250 $/м2
  • 🔧 Роботи200-300 $/м2
  • 🛋 Меблі
  • 🕖 Термін виконаннявід 3 місяців
Ремонт під ключ

Від дизайну до реалізації
1️⃣ Розробка дизайн-проєкту
2️⃣ Ремонтні роботи:

  • Демонтажні та підготовчі роботи
  • Монтажні роботи
  • Електромонтажні роботи
  • Сантехнічні роботи
  • Плиткові роботи
  • Оздоблювальні роботи
  • Закупівля та доставка будівельних матеріалів на об'єкт

3️⃣ Виготовлення меблів та комплектація

  • 📦 Матеріали150-250 $/м2
  • 🔧 Роботи200-300 $/м2
  • 🛋 Меблі150-200 $/м2
  • 🕖 Термін виконаннявід 4 місяців
Ремонт преміум-класу

Від дизайну до реалізації
1️⃣ Розробка дизайн-проєкту
2️⃣ Ремонтні роботи:

  • Демонтажні та підготовчі роботи
  • Монтажні роботи
  • Електромонтажні роботи
  • Сантехнічні роботи
  • Плиткові роботи
  • Оздоблювальні роботи
  • Закупівля та доставка преміальних будівельних матеріалів на об'єкт

3️⃣ Комплектація меблями та матеріалами преміального сегмента

4️⃣ Авторський нагляд та повний супровід на всіх етапах проекту

  • 📦 Матеріали300-400 $/м2
  • 🔧 Роботи250-350 $/м2
  • 🛋 Меблі300-500 $/м2
  • 🕖 Термін виконаннявід 7 місяців

У 2024 році ціни на професійний ремонт у новобудові без оздоблення стартують від 200$/м2 (без матеріалів) та від 350$/м2 (з матеріалами) – при базовому бюджетному пакеті послуг під ключ!

Розрахувати вартість ремонту за 1 хвилину

    Де плануєте ремонт?

    Виберіть тип ремонту


    Вкажіть площу

    Чи є дизайн-проект?

    Коли плануєте розпочати ремонт?

    Який Вам зручний формат консультації?

    Ремонт квартир в новобудовах: ціни за м2 на 2024

    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Стяжка (до 5 см)м.кв.120
    Заливка нівелірмассим.кв.70
    Укладання армуючої сітким.кв.40
    Укладання пінопластум.кв.60
    Гідроізоляція обмазочна (2-3 шари)м.кв.60
    Укладання ламінатум.кв.160
    Укладання лінолеумум.кв.90
    Монтаж плінтуса пвхм.п.180
    Монтаж декоративних порогівм.п.100
    Монтаж ОSB плитм.кв.80
    Укладання кварцвініловая плитки на замкахм.кв.160
    Укладання кварцвініловая плитки на клейм.кв.350
    Підкладкам.кв.30
    Грунтовкам.кв.40
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Штукатурка стін (ЦПС, гіпсова МП 75, ротбанд)м.кв.200
    Монтаж перегородки (крок профілю через 40) Монтаж перегородки (крок профілю через 40)м.кв.200
    Монтаж гіпсокартону (фальш стіна)м.кв.160
    Монтаж гіпсокартону другого шарум.кв.80
    Монтаж вати на стіну (товщиною 0,5)м.кв.100
    Монтаж демп. стрічким.кв.30
    Установка гідробар’єрум.кв.40
    Шпаклівка під шпалери (в 1 шар)м.кв.130
    Шпаклівка під фарбування (у 1 шар)м.кв.140
    Зарезка нестандартних стиків (гіпсокартон)м.п.40
    Шпаклівка внутрішнього кута під 90м.п.80
    Затирка шпаклівким.кв.80
    Фарбування в 2-3 шарим.кв.130
    Поклейка шпалер простимим.кв.80
    Поклейка шпалер з підбором малюнкам.кв.120
    Поклейка склополотнам.кв.120
    Поклейка флізелінум.кв.120
    Грунтовка: Грунт-дерми, Бетоноконтактм.кв.50
    Монтаж рівного перфокутам.п.80
    Монтаж радіусного перфокутам.п.150
    Поклейка фризам.п.70
    Закладення швів на ГКЛм.кв.80
    Грунтовкам.кв.40
    Фарбування фризам.п.80
    Гідроізоляціям.кв.120
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Монтаж гіпсокартону на стелю (крок 60 на 60)м.кв.250
    Монтаж гіпсокартону на стелю (крок 40 на 40)м.кв.300
    Монтаж гіпсокартону коробам.п.200
    Монтаж гіпсокартону (2-3х рівневі)м.п.250
    Монтаж радіусних елементівм.п.250
    Установка вати на стелю (товщиною 5 см)м.кв.120
    Шпаклівка старт (в 1 шар)м.кв.140
    Шпаклівка фініш (у 1 шар)м.кв.140
    Акрилова шпаклівка (в 1 шар)м.кв.140
    Затирка шпаклівким.кв.90
    Фарбування в 2-3 шарим.кв.160
    Поклейка склополотнам.кв.120
    Поклейка флізелінум.кв.120
    Закладення швів на ГКЛм.п.80
    Зарезка нестандартних стиків на ГКЛм.п.40
    Грунтовкам.кв.40
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Укладка плитки (до 600х600 мм)м.кв.600
    Затирка плитким.кв.100
    Укладка плитки (фартук)м.кв.1000
    Укладання плиткового фризам.п.200
    Підрізування плитким.п.110
    Монтаж ревізійшт.600
    Запил плитки під 45ºм.п.200
    Шліфування нестандартного різум.п.180
    Укладання декорушт.300
    Врізка в плитцішт.150
    Грунтовкам.кв.130
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Заміна стояків холодної та гарячої водишт.3000
    Заміна стояка каналізаціїшт.3500
    Монтаж радіаторівшт.450
    Прокладка трубм.п.40
    Штробам.п.100
    Монтаж ванноїшт.1800
    Монтаж душової кабіништ.3000
    Монтаж унітазушт.600
    Монтаж умивальникашт.1000
    Монтаж рушникосушкишт.600
    Підключення пральної машиништ.250
    Монтаж лічильникашт.600
    Монтаж фільтра грубої очисткишт.600
    Монтаж бойлерашт.800
    Монтаж інсталяціїшт.2200
    Монтаж заставних для приладівшт.300
    Монтаж вбудованого змішувачашт.1500
    Монтаж душової штангишт.1000
    Заміна стояків опаленняшт.3000
    Точка водишт.550
    Установка змішувачашт.300
    Установка кранівшт.100
    Точка опаленняшт.600
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Демонтаж армованих бетонних конструкційод.Договорн.
    Демонтаж блок кімнати санвузлаод.6000
    Демонтаж перегородки санвузлаод.1500
    Демонтаж бойлераод.100
    Демонтаж ванниод.200
    Демонтаж унітазуод.150
    Демонтаж гіпсокартону стінам.кв.60
    Демонтаж гіпсокартонних перегородокм.кв.80
    Демонтаж дверних блоківод.200
    Демонтаж лінолеумум.кв.40
    Чистка стелі від клеюм.кв.120
    Демонтаж шафод.Договорная
    Демонтаж шпалерм.кв.25
    Демонтаж обшивок, двп, дсп, паркетум.кв.40
    Демонтаж плінтусам.п.15
    Демонтаж плитким.кв.70
    Демонтаж ламінатум.кв.40
    Розмивка вапна, крейди зі стелім.кв.80
    Зняття водоемульсійної фарби зі стелім.кв.100
    Демонтаж поліестеролових плитокм.кв.40
    Демонтаж стелі з гіпсокартонум.кв.90
    Демонтаж армстронгам.кв.60
    Зняття масляної фарби (ціна від)м.кв.150
    Демонтаж цегляної кладки в 0,5 цеглим.кв.90
    Демонтаж цегляної кладки в 1 цеглум.кв.200
    Демонтаж вагонким.кв.60
    Демонтаж отворів в панельних будинках до 14 смод.2500
    Найменування робітОд. вимЦіна (грн)
    Монтаж перегородок із цеглишт.10
    Укладання перегородок із газоблокушт.40
    Укладання перегородок з піноблокушт.40
    Укладання перегородок із шлакоблокушт.50

    Перше, з чим варто визначитися – це вид ремонту. Можливо, вам треба перефарбувати стіни/стелю або виконати дрібні роботи? Тоді необхідно придивитися до косметичного ремонту.

    Загалом і в цілому для однокімнатної, двокімнатної і трикімнатної квартир виділяють три основні види ремонту :

    • євроремонт в Києві. Його відмінні риси – орієнтир на європейські стандарти і бюджет клієнта. Так, цей вид ремонту вважається одним з найбільш дорогих, оскільки матеріали під євростандарт не коштуватимуть дешево. Але при цьому навіть під час євроремонту можна знайти те, що допоможе зменшити бюджет, головне довірити справу фахівцям;
    • капітальний ремонт в Києві. Його мета – усунути фізичний і моральний знос, при цьому не змінюючи основні техніко-економічних показників. Виконується раз в 10-15 років;
    • косметичний ремонт. Його мета – проведення робіт для заміни обробних покриттів стін, стелі або підлоги без нужди в зміні інженерних систем. Такий вид ремонту зазвичай виконують один раз в період 3-5 років або у разі, якщо вам набридла обстановка у будинку. Косметичний ремонт вважається найбільш бюджетним варіантом. Також часто використовується в двокімнатних і трикімнатних квартирах, коли дитяча кімната потребує перетворення(у зв’язку з дорослішанням дитини).

    Додаткові чинники, які впливають на вартість ремонту

    Вид ремонту не єдиний момент, що впливає на підсумкову ціну ремонтних робіт. Існує чинники, які також варто взяти до уваги:

    • загальна площа приміщення, де планується ремонт в Харкові. Чим більше квадратних метрів, тим більше матеріалів знадобиться. Також може збільшитися об’єм робіт;
    • стан квартири і усього будинку на момент розрахунку кошторису;
    • вартість матеріалів. Тут важливо вивчити бренди і порівняти їх цінову політику. Буває, що невідомі організації випускають продукцію, ціна/якість якої знаходиться в ідеальному співвідношенні. В той час, коли про відоміший бренд такого не скажеш. Звичайно, ідеальним рішенням стане консультація з фахівцем у сфері ремонтних робіт. Виходячи зі свого досвіду професіонал зможе порекомендувати найбільш відповідний варіант під ваш бюджет;
    • наявність дизайнерських задумок. Якщо ви хочете впровадити в інтер’єр квартири унікальне рішення(наприклад, мармурову стільницю), варто враховувати його вплив на вартість ремонту;
    • вибір компанії/підрядників. Треба розуміти, що ціна на послуги залежить від рівня професіоналізму майстрів. Більше того, компанії, які займаються ремонтом, час від часу пропонують вигідні пропозиції. Такі акції здорово допомагають заощадити гроші, при цьому отримавши добрий результат. А щоб не попастися на неправдиві знижки, можете час від часу стежити за сайтом компанії. Так ви відразу зрозумієте, коли організація залишила ті ж ціни, а коли зробила реальну акцію.

    Новобудова або вторинне житло,: де дешевше робити ремонт?

    Давайте розглянемо обидва варіанти. Розпочнемо з новобудови.

    Квартири в новому будинку без обробки зазвичай коштують набагато дешевше за інші варіанти, тому саме вони мають великий попит. У такому разі потрібний капітальний ремонт, який припускає немалий бюджет.

    У ситуації з квартирою, придбаною на вторинному ринку, все трохи інакше: такі приміщення вже мають міжкімнатні стіни, підключену сантехніку і електрику. Це означає, що у більшості випадків капітальний ремонт не потрібний, буде досить косметичного.

    Виходячи з вышепредставленной інформації можна зробити висновок: косметичний ремонт в Харкові у вторичке обійдеться дешевше, ніж капітальний в новобудові.

    Але! Зверніть увагу: якщо говорити тільки про капітальний ремонт в Харкові – і у вторинному житлі, і в квартирі в новострое – ціна буде приблизно однаковою.